乌兰察布市集宁区马莲渠乡二广高速西侧荒山承包经营权、建筑物及各类资产整体转让项目推介

项目名称：乌兰察布市集宁区马莲渠乡二广高速西侧荒山承包经营权、建筑物及各类资产整体转让

转让底价：89,156,418.00元

所在地区：乌兰察布市集宁区

具体项目情况如下：

1、标的坐落位置：乌兰察布市集宁区马莲渠乡二广高速西侧

2、标的现状：

此次转让的荒山使用权和林权面积为1600亩，自建建筑物、构筑物等面积约100372平方米，其中主要为鱼塘30000平方米、温室大棚23200平方米、塑料大棚1000平方米、库房473.6平方米、餐厅265.61平方米、蓄水池226.08平方米、石头墙5400立方米、鹅舍405.3平方米、鸡舍391.3平方米、羊圈360平方米、料棚300平方米等；

共有林木169699棵，其中主要林木为榆树57000棵、油松及其树苗42175棵、樟树及其树苗31950棵、云杉及其树苗28643棵、山桃5535棵等，该批林木无砍伐证，不可进行砍伐破坏；

本次转让资产中有多辆农用车、摩托车、装载机、挖掘机、打捆覆膜机、铡草机、喷灌机等车辆设备，转让过程中需实地勘验了解车辆设备现状，报废年限，车辆变更、转移登记等情况，具体参照相关政策法规执行。（详情以公告为准）。

3、承包期限：2004年7月1日起至2054年7月1日止（详情以公告为准）

4、标的状态：自营

5、项目亮点：本次转让标的承包经营面积大，资产种类多，适宜农牧业经营。标的拟将荒山承包经营权、内含建筑物、构筑物等整体流转。标的地理位置优越，配套设施完备，距离乌兰察布市城区较近，便于市场开拓与物流运输，可开发潜力较大。投资人也可参考如下经营模式深挖项目，发掘其潜藏价值。

一是可以开展复合型农业经营，如“农业职业经理人+社会化服务”的农业共赢模式、“大企业+小业主”的合力模式等，已有的农业、牧业、林业也可进一步融合为复合农业观光园产业，让农业+旅游、农业+电商、农业+研学、农业+金融等多种模式相辅相成，协同发展。

二是可以发展林下经济，本次转让标的涉及的林木较多，林业资源丰富，除木材自身价值外，林荫空间和林地资源也是提升投资价值，拓宽经营思路的重要亮点，在确保森林资源和生态环境安全、不改变林地用途的前提下，可采取林下种植、林下养殖（林畜、林禽、林蜂）和森林休闲旅游（森林人家、森林观光旅游、生态旅游）等林下经济模式。同时，基于土壤肥力、气候条件、湿度等实际情况，还可采取模式叠加方式实现增值，例如：林菌模式、林药模式、林畜（禽）模式、林菜模式、森林休闲观光模式、林草模式、林花模式、林粮模式等，“林业+N”的复合作用或将催生项目的多维增值。

三是可以实现农业品牌化发展，项目可依托独特自然条件、人文资源优势，开发具有特色的农业综合体，营造农业产业化氛围，创造有竞争力的农业品牌，扩大市场份额，在农产品品牌开发方面，完成“三品一标”申请认证，利用品牌效应，积极提高品牌影响力，创造出高附加值农产品。

项目咨询方式

单位名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司

单位地址：呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

项目咨询：

寇经理   18586098158

臧经理   15754718505

欢迎意向投资人来电咨询！